蔡宏興看好灣區 下周赴粵覓商機
【大公報訊】剛剛從英國倫敦考察回來的華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興昨日在傳媒午宴上透露，下周將赴大灣區內地城市尋找投資機遇。他強調，特別看好大灣區市場前景，此次主要到廣州市南沙區進行商務洽談，其中會和香港科技大學（廣州）方面探討合作。此外，他對今年香港樓市保持審慎樂觀，估計全年會有10%左右的升幅。
對於內地市場，蔡宏興整體看好，尤其是大灣區。不過他坦言，如果是單純發展房地產業務，不一定競爭得過內房，因此，需要根據自身特色和優勢，找到適合自己拓展的業務方向。比如，可以將中環街市的發展模式帶到內地，結合保育和社區的概念，為內地相關市場注入新的商業模式，他相信也會有很好的發展前景。
港樓市向好 繼續投地
在香港市場，華懋的業務頗為多元化，他表示，隨着本港復常，經濟復甦，加上預期美國息率今年見頂，樓市等業務總體會向好，會在香港繼續投地，選擇合適的項目，住宅和商業地產都會考慮。不過，他指出，商業地產的恢復可能會慢過住宅市場，但不改長期向好的趨勢。
此外，華懋還進軍商業數據中心市場，蔡宏興介紹說，集團位於東涌東的商業項目，不僅有商場及寫字樓，還包括用電量高的數據中心，集團全力將該中心打造得最綠色環保、可持續發展，力爭用電的比例達到國際領先水平。
進軍商業數據中心市場
他還稱，華懋最近與中電旗下中電源動集團簽署合作協議，採用「建設、擁有、營運、移交」方式，改裝如心廣場的空調系統為水冷式，屬全港首個零碳供冷項目。預計前期工程將於下季展開，並於2024年至2027年分階段投入服務。採用新空調系統之後，每年可以節省逾50%用電量，相當於每年減少7000公噸的二氧化碳排放量。
