過渡性房屋有價值
楊桃
本港樓價又居高不下，輪候公屋時間漫長，不少人在等候期間選擇居於劏房，租金開支越來越高。興建或改裝舊單位作過渡性房屋，是政府着手尋求解決相關問題的方案之一。
「南昌220」是本港首個過渡性房屋項目，目前租約已經屆滿。有社區服務團體做了一個調查，發覺在95戶之中僅有約四分一的租客，可以順利獲派入住公屋，那24戶的住客真是十分幸運。有人覺得這表示過渡性房屋計劃失敗，因沒有達到基本的目標。但我認為過渡性房屋對於一些劏房戶，在改善環境有所貢獻，而且租金絕對比劏房便宜。不過缺點是租約期太短，當局可否考慮將目前為期兩年的租約延長。
我亦不同意「過渡性房屋會佔用興建公屋的土地與資源」的說法。其實在市區，如九龍城某小學，近年因疫情及收生不足等因素，學校已經改變用途，轉型變為過渡性房屋，也希望此項目可擴展至十八區。希望政府可加快興建公屋的步伐，除了過渡性房屋，也不妨參考外國，利用預製組件安裝合成法，減省建築工序與時間。有不少新入伙公屋的居民，也會重新裝修，將原本簇新的廚廁設備換掉，建議當局向輪候公屋的人士進行問卷調查，如不介意入住「清水樓」的話，可獲優先考慮，既可降低成本，減少浪費，最重要是提升效率。
「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，雖是唐代的詩句，但到今天並不過時。
