綠置居中54、23穩做業主
約20申請者爭一單位 料10月起揀樓
新一期綠置居2021昨日攪珠結果塵埃落定，房委會預計10月起安排揀樓。今期除推售鑽石山啟鑽苑、上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位外，更首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位。據了解，所有類別的申請者均需要是頭兩個號碼，即持有（54、23）才有機會穩做業主。申請者並要注意，今期綠置居配額不包括「租置計劃回收單位」，即只限購啟鑽苑、貨尾青衣青富苑及柴灣蝶翠苑三個新盤單位。
根據昨日電腦攪珠結果，首5個號碼分別為54、23、20、49、60；第6至10個號碼則為21、57、68、25、70。由房委會發出的確認書編號的最後兩個數字，便是對應攪珠的號碼，假設號碼是54，代表你有機會於第一組揀樓。今期綠置居共接獲7.2萬份申請 ，超額申請近20倍。房委會資助房屋小組主席黃碧如指，當中一人申請者有1.3萬人，而屬於「家有長者優先選樓計劃」的申請則有3.1萬份，即一般家庭申請者約有2.8萬份。
樓王啟鑽苑推逾2千伙
今期綠置居單位包括被市場視為綠置居樓王的鑽石山啟鑽苑，共推售2,112伙，而重售單位蝶翠苑及青富苑亦有525伙，連計出售租者置其屋計劃屋邨的約800伙回收單位，即今期合共發售3,437伙。申請者揀樓時，可揀選綠置居單位或租置計劃回收單位。不過，可供出售的租置單位則只會於開始選購單位前才公布資料。
今期綠置居計劃中，「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會設有800個揀樓配額，但值得注意是，配額只適用於「揀新樓」，即啟鑽苑、青富苑、蝶翠苑，租置單位沒有配額限制，單身人士揀選租置單位的機會相對很低。
由於今期「家有長者」共接獲3.1萬份申請，換言之，依此推算若準買家要揀選啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑，必須要抽中首兩個號碼才有機會揀樓（即54、23）。
根據綠置居選樓程序，當公屋和石籬中轉房屋的家庭清拆戶揀樓後，便到「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者選樓，故「家有長者」的中籤者相對較容易揀到心儀單位。至於緊接「家有長者」揀樓的2.8萬個一般家庭申請者，由於設定的配額只適用於綠置居單位（即約2,637個包含啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑貨尾單位），故扣除一人及「家有長者」的300個和800個配額後，一般家庭申請者料仍剩約1,537個新樓單位可揀。
單身300配額揀心儀渺茫
不過，「家有長者」申請者會同時獲另一組一般家庭申請者的選樓次序，即大約有5萬人屬於一般家庭申請者，故該組別的準買家亦要抽中首兩個號碼（即54、23）才有機會揀樓。
一人申請者有1.3萬人，而房委會預留300個單身單位配額，由於配額只限於啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑的新樓，故目標是揀新樓的單身人士，同樣抽中首兩個號碼（即54、23）才有機會揀樓。不過，由於單身人士的選樓次序排到最後，即他們只能挑選最後被揀剩的300伙綠置居單位，故選中心儀單位的機會或較細。
值得注意是，希望尚在人間，倘800個租置屋邨貨尾單位經「家有長者」組別、一般家庭申請者組別的準買家揀樓後，仍有少量單位未賣的話，即使抽中第3個號碼的單身人士或有些微機會揀到租置單位。
