李兆基家族山頂建巨宅
圖：李家誠（右）首次披甲上陣，競投山頂地皮，舉牌者為黃浩明 本報攝
被譽為「豪宅中之鑽石」的山頂白加道35號屋地昨日拍賣，由恒地（00012）李氏家族以18.2億元，力壓新地（00016）及華懋高價投得，每呎樓面地價6.82萬元，打破本港賣地歷史紀錄，且貴絕亞洲。披甲上陣的恒地副主席李家誠奪地後笑言，「千金難買心頭好」，該地留作家族自住。業界人士說，倘物業重建後拆售，呎價必逾10萬元，勢取代山頂施勳道倚巒「亞洲第一」的地位。
由中建企業許世勳家族持有的白加道35號地皮昨日拍賣，地皮面積約5.3萬方呎，現有一幢5層高豪宅，提供8伙單位，項目地積比率0.5倍，可重建樓面26675方呎。地皮開價15.5億元，較市場預計的13億元高出一截，每口價加3000萬元。
擬重建3至4幢別墅
志在參與的華懋承投第一口價後即告收手，其後上演恒地與新地之爭，全程只得3組財團競投。拍賣氣氛平淡未現波瀾，過程僅歷時約7分鐘，錄得10口叫價，最終由首度披甲上陣的恒地副主席李家誠，以18.2億元力壓新地及華懋投得。成交價較開價高出17.4%，每呎樓面地價達68229元，破盡本港及亞洲洋房地價新高。
鮮有現身拍賣場的李家誠今次可謂志在必得，由發展部總經理黃浩明陪伴在側，在進場前以一句「完事後再同大家講」，婉拒記者訪問，暗示將有收穫。結果有備而來的李家誠不負所託勇奪地皮。
李家誠表示地皮將作李家大族，上上下下舉家搬入同住，純屬私人置業與上市公司恒地無關，擇居上址純粹地皮位置罕有，風景優美，而且「住咗咁耐Apartment（分層單位），想試下住House（洋房）」。
他又稱，家族計劃重建3至4幢別墅，樓高約2至3層，設計及投資額未定，但肯定物業即使遇到好價，亦無意拆售。被問及地皮造價是否過高，李家誠笑逐顏開說：「千金難買心頭好」。
破本港賣地歷史紀錄
提到投地是否其父李兆基的主意，李家誠未有回應。據資料顯示，李家誠與徐子淇新婚後，一直居於半山麥當勞道惠苑，其父亦居於同一幢大廈。
鑑於白加道一帶屋地多屬官邸，挾供應矜罕的優勢，李氏家族遂不惜以18.2億元的高價，由中建企業許世勳家族手上投得白加道35號屋地，呎價達6.82萬元，打破了新地於06年以呎價4.2萬元投得加列山道地皮的紀錄，造價較賭王何鴻燊四太梁安琪早前以10.98億元購入的山頂貝璐道6至16號，每方呎呎價6.17萬元還要高。
