維壹開賣52伙幾近沽清
圖：（左起）張炳強、英皇集團企業傳訊部總監吳詠嫻及余少洋表示，維壹按照指引銷售
政府推出「9招12式」後，各大新盤按兵不動，英皇國際（00163）西環單幢新盤「維壹」遂把握時機昨日開賣，項目屬於政府出招後首個新盤。發展商打正「跟足指引」的旗號發售，首批52伙幾近沽清，市傳有投資者更一口氣斥8000萬元掃入4伙。發展商見銷情熾熱，昨日隨即加推8伙，平均呎價18312元，較首批加價逾10%。\本報記者 林惠芳
發展商公布，維壹首日發售銷情理想，截至昨日傍晚6時，合共售出約40伙，佔首批52伙的77%。見反應理想，發展商乘勢第3度加推，涉及8伙，單位分布於29及30樓，面積由895至1536平方呎，定價由1689萬至2822萬元，平均呎價18312元，當中29樓B室，895平方呎，定價1689萬元，呎價18872元，較第2度加推的28樓B室（呎價17978元）加價約5%，若比較首批單位，第3度推出的單位累積加幅逾10%。而截至昨晚9時，市傳該盤已賣50伙。
首4小時5000人次參觀
挾港鐵概念，該盤不乏投資者入市。市場人士稱，一名投資者以約8000萬元購入4個高層單位。另一名投資者則以約5200萬元購入25樓A、B及D室。不過，發展商強調，無論以個人或公司名義，該盤都限購一伙。
打正「高透明度」旗號開賣的維壹，樓盤位於銅鑼灣的示範單位人流如鯽，昨日開放首4小時，累積錄得約5000人次參觀。英皇國際執行董事張炳強表示，該盤昨日開賣，即獲集團一名董事購入一伙高層單位，發展商會依足政府的新銷售指引，在5日內公布有關董事局成員的交易詳情。他又謂，旗下藝人鍾欣桐（阿嬌）和容祖兒，昨亦各自購入一伙高層單位，每伙金額逾千萬元，以上3位買家同樣享有約2%樓價折扣（另有相關消息見娛樂新聞C1版）。
容祖兒阿嬌各購入一伙
英皇集團地產部物業發展及市務副總經理余少洋強調，該盤昨日早上11時開售，事前並無進行任何收票、登記或「握手」預留。集團會按照政府新指引，在5日內把售出單位資料上載於公司網頁。
他又認為，政府的「9招12式」對賣樓流程並無影響，提早公布價單及樓書等，讓買家有更充足時間消化樓盤資料。提到加推單位，余少洋透露，該盤加推必定加價，以上周首度及2度加推共20伙為例，物業較首批單位提價約10%。
市場消息稱，維壹首日開賣沽出約50伙，其他貨尾盤銷情則略為放緩，過去兩日僅賣約42伙，其中新地（00016）牛池灣峻弦佔10伙，長實（00001）大圍名城佔7伙，嘉里（00683）荃灣縉庭山亦賣7伙。
二手方面，中原地產住宅部董事總經理陳永傑指，10大屋苑過去兩日錄35宗成交，按周下跌28.6%，原因是受政府「9招12式」影響，市場觀望氣氛濃厚，買家入市態度較審慎，令樓市交投放緩。
