帝峰單邊樓王呎價索2.95萬
圖：劉貴玉（右）稱帝峰·皇殿引入皇室廚房，單是每戶廚房已平均約值100萬元，旁為副總經理黎學良
摩拳擦掌的信置（00083）西九龍帝峰·皇殿，1座單邊樓王A室，取名HERMITAGE 1882，僅得50個單位供應且屬區內罕有，採惜售策略，參考同區4房雙套房目前每呎造價約2萬至2.95萬元。另市場消息仍待預售的新地（00016）鴨脷洲南灣，獲心急買家透過代理主動出價洽購，更有準買家已向代理入票。
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，單位面積多元化的帝峰·皇殿，其中1座單邊樓王A室，面積1882方呎的4房雙套房供應罕有，特意冠名HERMITAGE 1882顯其珍貴，整個屋苑僅得約50個供應，特色之處乃4個房間及大廳一字排開全部向南，乃區內少有的布局，集團會惜售，參考西九龍地標造價，最近同類型單位錄得2萬至2.95萬元。劉貴玉說，彰顯帝峰·皇殿的皇者級數，特別引入法國皇室品牌De Dietrich廚房電器及英國皇室品牌Manhattan廚櫃，每戶單計廚房價值平均逾100萬元，總計投資約10億元。
帝峰·皇殿的參考目標天璽，頻錄得好價成交，香港置業分行區域經理倪永佳表示，九龍站普遍業主看俏豪宅潛力，持貨態度轉趨強硬，起鬨加價，叫價按月調升約3%至5%，仍不乏內地客捧場，一內地客剛以1450萬元購入天璽星鑽璽高層D室，擬作投資移民，單位面積739方呎，2房間隔，享園景，呎價19621元。原業主於去年八月以約1226.7萬元購入，持貨逾半年帳面獲利賺約223.3萬元，物業升值近20%。
南灣主打2600呎單位
另一個準備就緒的港島豪宅南灣，預售樓花同意書尚未批出，發展商主打強推的1座A室的2600方呎單位，有買家已急不及待透過代理口頭出價洽購或預留，甚至有準買家主動要求留票，據悉口頭出價或預留約30個，另經紀約收到15張入票，唯出價與發展商意向2.5萬至2.6萬元有距離。
