景賢里或作中式證婚場
圖：景賢里昨開放予有意競投機構人員參觀
□發展局納入第三期活化歷史建築夥伴計劃的半山景賢里，初步吸引約四十個非牟利機構有意參與競投。現時營運上環西港城的德藝會，有意投資一億元，將景賢里打造成中式證婚場地，但由於回本期較長，希望當局將租約由三至六年延長為九年。曾獲邀競投灣仔綠屋活化的藝穗會，認為景賢里應發展文化旅遊。\本報記者 吳美慧
獲納入第三期活化歷史建築夥伴計劃的四個歷史建築物，昨日起逐個開放，供有意競投活化項目的非牟利機構派員入內參觀，頭炮開放的法定古蹟司徒拔道十五號景賢里，反應踴躍，昨天全日有約四十個機構派員到場。景賢里導賞團最後一站是接近門口、毫不起眼略嫌殘舊的泳池，參觀人士在泳池旁傾談近半小時，成為人們逗留時間最長的景點。
冀租約期最少九年
按照發展局的構思，有七十四年歷史的景賢里，可考慮活化作文化設施、展覽或會議廳及教育機構用途，主樓應採用最少干預的方式，原汁原味地保留，樓梯和走廊等古色古香建築保存下來。由於主樓可改動空間不多，當局容許中標機構拆走泳池，改建成樓高不逾三層、樓面面積不逾一萬六千多呎的建築物，讓中標機構營運賺錢，但新建築物須與現有周邊環境協調。
德藝會董事總經理黃復華昨日到場參觀後，讚嘆景賢里很美，但泳池殘舊且喉管生鏽。他透露，初步考慮在景賢里投資一億元，將泳池重建為與主樓搭調的建築物，讓新人在新建築物內或主樓外證婚，形式包括中式古式或不同省份少數民族婚禮，價錢一萬至四萬元，「擺酒不行，場地太細。證婚可以，影婚前婚紗相都可以，場地可準備三文治、飲品等簡單食物。淺水灣做證婚要十萬八萬元，這個計劃不牟利，最便宜可做到萬多元（證婚服務）。」他稱並構思在景賢里舉辦歷代婚嫁展覽。
德藝會屬時代生活集團旗下，自零三年起獲市區重建局批出合約，負責營運同是法定古蹟、有逾百年歷史的西港城，其中的大舞台飯店，近年更發展為著名的婚宴場地，而西港城的管理權將於明年二月屆滿。黃復華說，集團有很多婚禮策劃師，婚禮質素有保證，若成功投得景賢里活化為證婚場地，可創造二十至三十個就業機會。
藝穗會不排除競投
但他稱一億元投資的回本期較長，發展局提出的三至六年租約期不夠回本，希望延長為最少九年：「我們雖是牟利機構，這個計劃不會牟利，但不能蝕大錢。」他指虎豹別墅兩次流標，正因為條件苛刻欠彈性，他形容發展局官員昨日態度較有彈性，較願意聽取意見。
藝穗會總監謝俊興昨日也有到場參觀，雖然較其他行家提早離場，但他稱不排除投標，不過堅持不拆走泳池，避免跟主樓不協調。他承認改動不多難走商業路線：「做的話要做文化旅遊、藝術文化，未必像西港城那樣有飲宴。」他批評，景賢里內的陳設被改動過：「第一次來是中式傢俬，今次見到借來的西式傢俬。」發展局今天開放虎豹別墅，約三十個機構已報名參觀。
