東頭灣道23號屋地標售
圖：南區東頭灣道23號屋地外觀
見豪宅呎價屢試高位，南區罕有洋房屋地伺機標售。中原地產表示，南區東頭灣道23號屋地公開標售，截標日期2月23日。該屋地面積7840方呎，地積比率0.75倍，可重建實用面積達5880方呎洋房，市場估值逾5億元，樓面呎價約8.5萬元，勢挑戰全港洋房屋地新高。
中原豪宅山頂南區分區聯席董事黎德儀表示，獲委託標售港島南區東頭灣道23號屋地，該地盤面積7840方呎，延長面積為1184方呎，總地盤面積約9024方呎。招標物業為臨海獨立號碼洋房，前臨大潭灣景致，洋房樓高3層，實用面積5134方呎，擁5房設計，另設私家花園、有蓋停車場及戶外私人泳池。
該屋地可以拆卸重建，地積比率0.75倍，重建之洋房實用面積達5880方呎。市場人士估計，物業市值逾5億元，折合樓面呎價達8.5萬元，勢挑戰本港洋房紀錄新高。
文麗雙築洋房呎價4.94萬沽
事實上，南區洋房有價有市。市場消息指出，淺水灣文麗雙築A型單號屋，面積約3500方呎，以約1.73億元易手，折合呎價4.94萬元，創該屋苑新高。另有消息盛傳，嘉里建設（00683）旗下淺水灣南灣道57號Belgravia 21樓A室，面積2790方呎，以約6600萬元賣出，呎價2.76萬元。
此外，利嘉閣地產區域經理吳紹豪說，大坑上林2座中層A室，面積1032方呎，連車位，成交價1680萬元，呎價16279元，賣方為麗星樓業主，透過「樓換樓」方式從發展商購得上址。
