屯門擬三蚊型地轉住宅
政府再就新界區工業用地轉用途，擬議修訂屯門分區計劃大綱圖，把屯門大興花園旁的巴士廠、九巴維修中心及多幢工廈，改劃為綜合發展區及商業地帶等，涉及9.69公頃；屯門掃管笏及悅湖山莊共3幅政府蚊型地，則改劃住宅用途，涉及0.99公頃。據測量師分析稱，受掃管笏大型地皮早前低價批出拖累，預料3幅蚊型住宅地樓面呎價僅約3000至3200元。
掃管笏兩地可建133伙
規劃署修訂屯門分區計劃大綱圖，擬議把掃管笏2幅地皮改劃住宅用途，當中一幅已納入勾地表內的用地，位於博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學對面，佔地0.41公頃，擬議由「政府、機構或社區」及「綠化地帶」改為「住宅（乙類）」用途；前面一街之隔的博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學地盤，佔地0.35公頃，擬由「政府、機構或社區」改劃「住宅（乙類）」用途。新修訂內容稱，上述2地位於山坡上，建議住宅地積比率1.3倍，建築物高限6層（不計地庫），以作中密度住宅發展。
以此計算，掃管笏2幅地皮可建總樓面10.63萬方呎，若興建800方呎單位，合共可建約133伙。測量師指出，早前截標的掃管笏大型住宅地樓面呎價不足3000元，反映發展商對區內地皮審慎，但鑑於2幅地皮規模細，中小型財團或積極參與，所以每呎估值可望挑戰3200元。
屯門湖安街毗鄰悅湖山莊的「政府、機構或社區」用地，現為臨時停車場，已納入勾地表內，現改劃「住宅（甲類）」用途，地皮面積0.23公頃，住宅地積比率上限5倍，非住用為9.5倍，建築物高限85米。若以純住宅推算，該地可建總樓面約12.38萬方呎，可建逾200伙面積600方呎單位。
一幅工業地涉住宅類別
同時，大興花園鄰近多幅工業用地亦修改用途，當中只有一幅涉及住宅類別，地皮位於西鐵屯門站旁，現址為九巴巴士廠、嘉柏中心及公廁，佔地1.56公頃，擬由「工業」及「休憩用地」改劃「綜合發展區（1）」地帶，鑑於地盤鄰近西鐵屯門站，具潛力發展住宅連零售及政府設施，建議住宅地積比率上限5倍，非住用上限9.5倍，建築物高限100米（主水平基準之上）。
另外，毗鄰的九巴維修中心及巴士廠，佔地3.44公頃，由「工業」改為「綜合發展區（2）」地帶，該署認為地皮具潛力作商業發展，倘重建，非住用地積比率9.5倍，建築物高限100米。而旁邊的數幢工廈地盤，一併改劃「其他指定用途（商貿）」地帶，佔地共3.64公頃。至於鄰近巴士廠的有成工業大廈及陸氏工業大廈，佔地0.48公頃，擬議由「工業」改為「商業（1）」地帶，建築物高限100米。
