新地堅道兩幢舊樓獲批拆卸
港島西區新盤最近在港鐵西港島線效應下熱賣，新地（00016）也不甘後人，去年統一業權的西半山堅道18及20號兩幢舊樓，剛於7月份已獲批拆樓，相信最快明年便可預售遠期樓花。
新地花逾數年收購的堅道18號格蘭大廈及20號堅信大廈，去年中已終透過強拍程序，購入20號僅餘的一份地舖業權，總收購價約9億元。由於港島西近年多個樓盤在整體樓市不斷上揚，及西港島明年全面通車等利好消息下，無論單位大小，銷售成績均理想，即使是超遠期的樓花單位也被搶購。新地更不欲錯失此勢頭，積極申請拆樓，屋宇署在7月份批出該舊樓的折卸工程同意書。
由於該舊樓項目屬重建發展，無需向地政總署申請樓花預售同意書，故計及拆樓及平整地基等時間，新地應可於明年西港島線全面開通後，最快明年中可預售。
該舊樓項目佔地約1.7萬多方呎，發展商早於數年前已獲批一份建築圖則，可建1幢40層高住宅大廈，可建樓面約14萬平方呎。不過，因為近年市場需求有所變化，相信新地很大機會重新入則，以便提供一些中小型單位，以迎合市場所需。另新地郭氏家族有關成員及有關人士等收購的同區西半山般咸道65號A及B濂溪別業及毗鄰興漢道2號，也於今年中獲准拆樓。
此外，寶聲集團收購的土瓜灣高山道18至24號、恒地收購的大角咀嘉善街8至30號A等舊樓，也於7月份獲批拆卸同意書。至於政府剛建議將油塘工業區內一幅大型綜合發展區地分拆5塊，以利區內業主自行重建，持有區內其中3幅土地的越秀投資（00123），早前也獲准將東源街21號高力工業大廈拆卸，連同長實（00001）之前自行申請重建東源街5及8號，相信該發展區重建大興土木。
