市建局大角咀酒店招標

  市建局首個酒店發展項目正式邀請發展商入標競投項目發展權,價高者得,落成一年內,發展商有權出售項目。項目將在六月二日截標。

  該個位於大角咀晏架街與福全街交界的舊樓地盤,是該局成立以來首個酒店項目,規模雖然不大,但位處商業旺區,吸引不少有經營酒店的發展商遞交意向書,該局昨決定邀請20家發展商競投此地,當中包括有如長實、新地(00016)及恒地(00012)般的大型發展商,也有如泛海國際、莊士機構、帝盛酒店及有利集團等中小型發展商。

  因項目發展與該局之前招標住宅地有別,招標條件也更為簡單,一切以價高者得決定發展權誰屬。不過﹐該局指項目地價連建築費約為六億元,入標者可作參考。當項目將來獲批滿意紙一年內,發展商可向該局建議一家公司,購入項目以取得土地的擁有業權。

  業內人士指出,該地正毗鄰交通方便、商業繁盛的旺角區,絕對不愁出租情況,因此,估計其地價約四至五億元。

  該項目佔地約7815方呎,地盤呈三角形,且貼近西九龍走廊高架橋,環保要求分外嚴格下,該局惟有放棄作住宅重建,改為發展酒店。預計會興建一幢23層高酒店,提供約200間酒店房及附屬設施,總樓面約7.03萬方呎。