悅提推12伙周五先到先得
圖:大嶼山愉景灣悅堤外觀
去年至今主要銷售大嶼山愉景灣悅堤的香港興業(00480),現趁鄰區有新盤推出,亦乘勢加推悅提12伙,將在本周五以先到先得方式發售,另增加一種長達180天成交期的付款方法。
該12伙單位分布第1、3、6、11及18座、售價由2112.8萬元至4912.8萬元不等,呎價由14521至27945萬元不等,發展商依然提供15%樓價或15%買家印花稅的折扣優惠,和有約3.75%至4.25%的印花稅優惠。其中第18座的B室、D室及F室,是連傢具出售。
不過,買家雖依然可選擇是否接受發展商提供高達樓價20%的第二按揭付款辦法,但發展商卻修訂所有辦法的成交期,除將之前提供的100天成交期,改為90天外,又增多一種180天成交期,不過樓價就要按售價加1.5%。至於該公司同區另一個貨尾盤,付款辦法同樣有上述改動,然180天成交期的樓價則為售價加1.25%。
悅堤有逾百伙複式單位,自去年中開售至今,已售出69伙,套現逾17億元。該公司銷售及市務總經理史慕蘭表示,已售單位的平均實用呎價約15083元;包括上周售出的兩伙,20座A室成交價約3646萬元,呎價約18726元,另11座A室則以3406.7萬元成交,呎價約19378元。
溱柏推21伙周五抽籤賣
此外,已累售逾1500伙的元朗溱柏,新世界發展(00017)昨加推21伙4房單位,同於本周五以抽籤方式發售,同時略為修改付款辦法,及取消送出價值1500元的K11現金券;該盤現只售剩77伙。另該公司又修訂西環EIGHT SOUTH LANE的價單,取消150天成交期的付款辦法,改以90天成交期付款辦法代之,但折扣則由之前的樓價減5%擴至減7%。