（大公報 記者 王亞毛、遂初）政府全速推動北部都會區建設，望早日惠及經濟民生，財政司司長陳茂波昨日公布新一份財政預算案時表示，會繼續優先為北都投放資源，包括已預留37億元加快完成河套合作區香港園區第一期的基建及公用設施，同時以創新思維試行「片區開發」，三個片區試點會在下半年起陸續招標，其中粉嶺北、洪水橋／厦村兩個試點將率先在今年內完成招標。
有團體建議，政府應更謹慎協調新發展區及基建的發展時間表及設計，循序漸進發債以投資高成熟度的項目，例如新田科技城和古洞北。
北部都會區是本港未來發展的重中之重，陳茂波表示，北都對香港社會和經濟發展至為關鍵，能加速創科產業發展，讓香港更深度參與大灣區建設，同時為市民創造優質的事業發展機會和生活環境。政府將會繼續優先為這項目投入資源，包括創科、高端專業服務和現代物流、專上教育和文化體育及旅遊幾個重點產業。
每年料帶來520億元收益
其中，河套合作區作為大灣區建設的重要合作平台，其香港園區連同新田科技城未來將會提供大量創科用地。政府已預留37億元加快完成香港園區第一期的基建及公用設施。消息人士指出，這筆錢將主要用於興建第一期內的主要道路、部分內部道路、地下設施等基礎設施。預期香港園區全面發展完成後，對香港經濟的貢獻每年可達520億元，並創造約5.2萬個職位。
陳茂波表示，河套區香港園區今年將進入營運階段，目前第一期的首三座大樓正陸續落成，包括兩座生命科技實驗室、一座人才公寓，首批涵蓋生命健康科技、人工智能（AI）、數據科學等產業的租戶將會在年內進駐。消息人士補充，第一期的另外五座大樓預計將在2027年逐步落成；此外，第一期仍有10多公頃土地，政府今年將徵求私人發展計劃，用作與創科直接相關及支援創科用途，借助市場力量加快發展，預計今年下半年進行市場意向調查。
政府在北部都會區引入多元土地發展模式，以創新思維試行「片區開發」。陳茂波表示，現時正就三個片區試點邀請市場提交意向書，目標是下半年起陸續為試點招標。消息人士透露，粉嶺北、洪水橋／厦村兩個試點現已基本完成收地，預計可率先在今年內完成招標，新田科技城試點預計在明年完成招標。
此外，陳茂波表示，政府今年將啟動元朗南新發展區第二期的工程，並在今年中完成沙嶺數據園區用地的改劃程序，今年亦會敲定牛潭尾以至新界北新市鎮和馬草壟的土地用途建議，其後展開環境影響評估和其他法定程序。他表示，北部都會區在未來數年的房屋單位和產業用地將有可觀產出。
精簡工程審批縮短工期
隨着北都及其他與經濟民生相關的基建工程陸續展開，政府中期財政預測的基本工程開支，由去年預計平均每年約900億元，增至未來五年平均每年約1200億元。發展局表示，轄下項目策略及管控處將全方位協助各部門用好這些資源，管控工務工程項目，亦正統籌減低建造成本的措施，包括制訂由政府有關工務部門直接或由單一部門中央採購的政策、研究採用嶄新材料和創新建築技術等。局方致力精簡工程階段的行政審批程序，以便縮短工期，增加效益。
陳茂波晚上出席財政預算案論壇時，被問到為何財政預算案沒有提及交椅洲人工島。陳茂波表示，目前會集中全力加速推動北部都會區發展，交椅洲人工島項目要稍候。目前正就交椅洲人工島進行各項研究，要等研究結果出來，才能就着研究結果看下一步推進時間如何。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，北部都會區是社會長期投資，各基建項目需要按時推進，政府應更謹慎協調新發展區及基建的發展時間表及設計，循序漸進發債投資高成熟度的項目，例如新田科技城及古洞北，同時加快發展高效益的項目，如牛潭尾大學城及第三所教研醫院。北環綫的發展正好配合新田科技城、古洞北及牛潭尾的發展進度。
香港工業總會主席莊子雄表示，支持政府加快北部都會區及河套合作區香港園區建設，他稱今年預算案在公共財政和經濟環境充滿挑戰下，在削減開支的同時，繼續優先投放資源推動北部都會區、創新科技和新型工業化，反映政府創新、改革、求變，發掘經濟新增長點的決心。
北都發展現況
•三個「片區開發」試點由今年下半年起陸續招標
•河套合作區香港園區第一期的首三座大樓正陸續落成，今年下半年入伙，第一期另外五座大樓預計2027年逐步落成
•新田科技城當中20公頃用地將於2026/27年起陸續交由科技園公司發展營運。科技園公司將在今年第三季完成總體規劃研究
•今年中完成北區沙嶺數據園區的改劃程序
•今年內啟動元朗南新發展區第二期工程，並敲定牛潭尾以至新界北新市鎮和馬草壟的土地用途建議
•北環線第一期的古洞站項目計劃於2027年竣工，第二期前期工程已展開，配合2034年完成北環線主線
•今年內展開港深西部鐵路（洪水橋至前海）項目的勘察及設計研究
（來源：大公報A7：要聞 2025/02/27）
