深圳房地產市場沸點再現　不足半月成交破前兩月紀錄

（大公文匯網記者 李昌鴻）受中央降息及地產新政的強力刺激，深圳作為一線城市，其房地產市場反響熱烈。據深圳中原研究中心最新監測數據揭示，截至13日，10月份新房認購量已飆升至4418套，這一數字驚人地等同於過往兩個月的網簽總量。在新政推動下，新房市場展現出明顯優於二手房市場的強勁反彈力。

國慶假期結束後的首個周末，位於龍華區深圳北站附近的深業上城學府項目盛大開盤。憑藉其作為深圳高級中學北校區學區房的獨特優勢，該項目在13日午後以7.6萬元/平方米的價格推出，隨即引發家長們的熱烈搶購。僅僅3個半小時內，300餘套房源即被一掃而空，開發商因此成功回籠資金約26億元人民幣。

與此同時，寶安區的鴻榮源珈譽玖璽項目也表現出色，去化率高達九成。作為深圳剛需市場中的熱門樓盤，其在新政的助力下熱銷自然不足為奇。

自深圳「9 ·29」新政實施以來，新房市場迅速擺脫低迷，特別是性價比高的項目，去化速度明顯加快。此外，開發商在價格上做出調整，以價換量的策略持續發酵。展望未來，預計新房市場中日光盤的數量將進一步增加，甚至連光明區也可能很快迎來日光盤的湧現。