井水集｜有序告別劏房

新一份施政報告即將在周三公布，預計房屋尤其是劏房問題會是當中的重中之重。過去兩年多來，特區政府以提速、提效、提質、提量為目標，多策並舉推動問題的解決。但也要看到，劏房問題不可能全面、立即消失，政府應制定清晰的時間表，有序、穩妥告別劏房。

新一屆特區政府上任以來，以前所未有的力度推動解決房屋土地問題。如今，已覓得足夠土地滿足未來十年所需建屋目標，政府正着力處理「劏房」問題。

一方面縮短輪候公屋時間，由高峰約6年，逐步向4.5年目標推進；今年上半年將有超過2000個單位提早落成；同時加大力度打擊濫用公屋問題，至今已收回超過3000個單位。另一方面是加快「簡約公屋」建設速度，首批約2100個單位將在明年首季落成，三年後建設3萬個單位。同時還推出「社區客廳」計劃等，這些都將有利於改善「劏房」戶居住環境，讓他們早日上樓。

而對於「劏房」本身的問題，去年施政報告成立解決「劏房」問題工作組，為「劏房」居住環境設定最低標準，並提出具體的取締方法等。工作組在9月份提出初步報告，行政長官聽取意見後要求重新審視並進一步完善。

「劏房」問題看似簡單，實則非常複雜，並非簡單的「一刀切」可以解決，需要因應實際情況，因地制宜、因時制宜。「劏房」不可能在短期內全面消失，政府要有清晰明確的政策方向，還要有穩妥的時間表，不能「因快得慢」。正如有建議認為，政府應設立「劏房登記制度」，由業主主動登記，再分類別、分階段取締，最重要是做好安置等配套工作。

解決「劏房」既要有決心，更要有務實科學舉措。行政長官李家超早前表示，非常關注「劏房」問題，強調處理目標不是只解決目前劣質的居住環境，而是要解決整個系統性問題。各界期待，新一份施政報告將有清晰可行性方案，讓「劏房」有序走入歷史。

（來源：大公報A2：要聞 2024/10/14）