市建局：觀塘市中心重建項目加入住宅元素　料最快今年底重新招標

大公文匯全媒體報道，市建局行政總監韋志成今日（30日）表示，市建局已將觀塘市中心重建項目最後一期發展的土地，由商業用途改劃為加入住宅元素的混合發展模式，有關修訂已在4月獲城規會同意，並呈交行政長官會同行政會議審批。市建局將審視物業市場的發展並配合政府賣地計劃，預計最快今年底重新招標，以實現創建觀塘市中心2.0的目標。

韋志成表示，為進一步提升項目的吸引力和競爭力，市建局在籌備項目最後一期重新招標的期間，進行多項工作，包括委聘顧問公司與本地、內地和海外的發展商及投資者接觸，收集意見；為項目提前進行各項更深入的技術研究和若干前期工程，以及研究優化項目的招標條款。

韋志成表示，他期望一系列的工作，能提升項目的吸引力，以及應對市場變化和財務風險的能力。因應發展商對財務承擔及付款安排的意見，市建局正研究優化有關的招標條款，當中包括考慮提供靈活的付款方案，容許中標發展商或財團分期支付項目的前期款項，以及研究其他分紅機制的可行性，除了能為發展商提供更多彈性外，亦可以讓市場不同規模的發展商參與，令項目更具競爭力。他表示，項目能順利招標，不單只讓市建局從中標合作發展商收取前期款項，為持續推動市區更新補充現金流，更重要的是標誌着這個差不多歷時20年的觀塘市中心重建項目，能圓滿總結一個重要的里程，締造集多元功能、繁榮而具活力的觀塘市中心2.0的目標。