陳茂波：未來10年「熟地」供應量約3300公頃　須精簡程序加快造地

大公文匯全媒體報道，財政司司長陳茂波今日（23日）以《精簡程序 加快造地》為題發表網誌表示，土地房屋是關乎經濟民生的重要並須迫切處理的課題。政府已經鎖定未來7300公頃土地的供應來源，超出了《香港2030+》報告預計2019至2048年間6200公頃的土地需求；而未來十年，「熟地」的供應量將達到約3300公頃，當中超過一半將來自北部都會區和交椅洲人工島這兩個策略增長區。

陳茂波表示，立法會早前通過《2022年發展（城市規劃、土地及工程）（雜項修訂）條例草案》，草案修訂了六條主體法例，精簡了城市規劃、收回土地、填海、道路和鐵路工程等法定程序，並提出了多項加快發展進程的措施，例如精簡《城市規劃條例》下的制圖步驟以加快規劃過程。經修訂的條例將會在今年9月1日生效，可惠及不同的發展項目，當中包括北部都會區及交椅洲人工島。

陳茂波指出，過去類似的大型項目從立項起，往往要待十數年才能有首批「熟地」推出；在精簡法定程序後，有關時間可壓縮到約7年。至於一般公營房屋項目的土地由「生地」變「熟地」所需的時間，亦可由以往最少6年壓縮至約4年。他續指，除了精簡法定程序取得階段性成果，當局亦已提升内部行政流程的統籌。發展局成立了督導小組，全面檢視涉及各範疇的程序，理順和統一審批部門所採用的標準和定義。

陳茂波表示，至今已推出了多項與11個範疇相關的精簡措施，涵蓋建築物高度限制、園境要求、地契內設計和規劃條文、上蓋面積限制、樓面面積和地積比率限制等。除了減少部門間重複處理的工作，亦提高了審批過程的透明度和確定性。他強調必須全方位、多措並舉、多管齊下、全力以赴，加快造地建屋，積極為香港的長遠發展創容賦能。