同時發展北都區及交椅洲　林筱魯：應從現金流角度斟酌如何支撐

大公文匯全媒體報道，為解決香港土地供應不足及房屋問題，「北部都會區」及「交椅洲填海工程」都是香港未來發展方向。發展局今日（27日）公布「交椅洲人工島」公眾意見數據，在約7,800份公眾意見中，有六成表示支持項目，形容對政府屬鼓舞。立法會議員楊永杰網台節目《杰論分析》近日邀請立法會議員、香港城市規劃師林筱魯，探討「北部都會區」及「交椅洲填海工程」發展資金來源，以及兩項發展是否存在二擇其一的局面。

楊永杰在節目開首問及，現時政府庫房緊絀，儲備下降至約8,000億元，以目前政府財政狀況，是否可以同時推進兩項大型計劃。林筱魯回應指，他認為政府有需要同時推進「北部都會區」及「交椅洲填海發展」兩項計劃。他解釋現時政府收地工作經常遇到阻礙，按過往歷史及現實的情況，單靠收地用作土地儲備屬被動行為，故此，政府有必要同時發展兩項計劃。

另外，林筱魯指，兩項計劃發展的所需時間橫跨數十年，現時公布的預算數字必定不準確，因此，現時應從現金流角度斟酌如何支撐項目的推進。他指，政府在本年度財政預算案中提及，計劃不再依靠庫房儲備，而是借助儲備及原有實力拉動其他投資及合作，包括發債，以投資打造更好的未來。

就交椅洲填海發展，不同保育團體都表達了意見，其中天文台前台長林超英曾質疑，為何要「興建一個會淹沒的島」，認為政府規劃無法應對海平面上升。林筱魯回應指，現時香港市區也有不少低窪地區，這些情況的確需要留意，但可以逐階段處理，並非技術阻礙交椅洲填海工程的足夠理由。

楊永杰留意到，近期有言論指本港人口下降，令人質疑是否應集中發展「北部都會區」，後發展「交椅洲填海」。林筱魯認為，香港應該更積極面對人口下跌的問題，強化人力資源，把視野放遠為未來規劃，在不同政策上強化競爭力改善下一代及長者生活。

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